Как возместить ущерб от залития двух квартир из-за прорыва батареи: юридический аспект

Судебная практика и законодательство Российской Федерации устанавливают, что новый собственник залитой квартиры имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении причиненного ущерба, даже если на момент залива он еще не являлся собственником. Действующий собственник также может предъявить претензии к лицу, ответственному за залив, независимо от того, продал он квартиру или нет. В данной ситуации, если суд уже вынес положительное решение в пользу соседа, новый собственник также имеет право обратиться в суд с требованием возмещения ущерба, возникшего в результате залива.

Для разрешения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Положительное решение суда в пользу соседа по первому иску;
- Доказательства владения второй залитой квартирой новым собственником на момент подачи иска;
- Доказательства причиненного ущерба, включая документы, свидетельствующие о его стоимости.

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному случаю:
- Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации (о защите прав собственника);
- Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возмещении ущерба, причиненного правонарушением);
- Статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о праве требования изменения или дополнения иска).