Как восстановить утерянное Регистрационное удостоверение на право собственности и получить свидетельство МФЦ: подробный гайд

По законодательству Российской Федерации, собственнику имеет право быть выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если регистрационное удостоверение на право собственности было утеряно, собственник имеет право обратиться в орган, который осуществлял государственную регистрацию права на данное имущество. Орган в свою очередь обязан выдать заявителю свидетельство о государственной регистрации права.

Однако, согласно действующему законодательству, срок хранения документов об учете прав на регистрацию объектов недвижимости не менее 10 лет. Поэтому, если утерянный документ был выдан более 10 лет назад, его восстановление может быть затруднительным.

В связи с этим, орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество вправе выдать выписку из ЕГРН вместо свидетельства о государственной регистрации права на данный объект недвижимости. Однако, государственный орган имеет право требовать оплату государственной пошлины за предоставление данной услуги. При этом, работы по выдаче выписки из ЕГРН и оформлению свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество имеют разную стоимость, поэтому сумма государственной пошлины может быть различной.

Государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, может предоставить необходимые консультации и указать, какой способ восстановления документа наиболее оптимален в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган Росреестра, который занимается вопросами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В зависимости от региона, это может быть либо отдел Росреестра, либо его многофункциональный центр. В данном случае, орган Росреестра должен выдать выписку из ЕГРН на имущество, которое зарегистрировано на Вас как собственника. Для получения выписки может быть необходимо заплатить государственную пошлину, установленную законодательством Российской Федерации за предоставление соответствующих услуг. Стоит обратить внимание на то, что копия регистрационного удостоверения может не быть выдана, так как данный документ имеет ограниченный срок действия и может быть аннулирован после государственной регистрации сделки по продаже квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: статью 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статью 10 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О нотариате", статью 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации "Государственная пошлина". Однако, без дополнительных сведений о конкретной ситуации, необходимо более подробное изучение законодательства и консультация с юристом.