Как восстановить право собственности детей на жилплощадь: опекун лишил их доли в квартире

На основании изложенных фактов, можно сделать вывод, что Андрей Кузнецов, его сестра и брат были лишены права собственности на купленную квартиру за отказ от него при процессе купли-продажи, что было оформлено соответствующим документом. Таким образом, в настоящее время у них нет права собственности на данную жилплощадь, а лишь есть прописка в ней.

Кроме того, мать, являющаяся опекуном сына его сестры, имеет возможность забрать эту жилплощадь в любой момент, так как не является ее собственником, но имеет право распоряжаться жилплощадью, на которой проживает ребенок, в том числе и сдачей в аренду или продажей.

Если Андрей желает восстановить свое право собственности на данную жилплощадь, он может обратиться в суд с иском о признании действий матери недействительными и потребовать восстановления его и его братьев и сестры в праве собственности на данную жилплощадь. Однако, необходимым условием является доказательство факта обмана со стороны матери при процессе купли-продажи квартиры.

Относительно вопроса о возможности выписки дочери Андрея без его согласия, можно сказать, что мать не имеет права самостоятельно выписать чужое лицо из квартиры без согласия его родителя (в данном случае Андрея). Если же бывшая жена Андрея претендует на выписку своего ребенка, она должна обратиться в суд с соответствующим иском, а решение по этому вопросу будет приниматься судом на основании доказательств и действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документ об отказе в собственности в продаваемой квартире, который был подписан всеми участниками сделки;

2. Копию свидетельства о регистрации прав на квартиру (зеленую книгу) для установления фактических прав на данную жилплощадь;

3. Документы, подтверждающие факт подарения квартиры матери;

4. Документ, подтверждающий установление опеки над внуком матерью и лишение ее родительских прав на ребенка;

5. Документы, подтверждающие факт уступки доли отцом матери и ее текущие права на данную жилплощадь;

6. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе сына сестры;

7. Документы, подтверждающие право прописки в данной жилплощади и право проживания вашей дочери.

На основании собранных документов юристы смогут предоставить конкретные рекомендации и определить возможность восстановления права собственности на данную жилплощадь, а также возможности по защите прав на проживание в ней. Относительно выписки ребенка, не следует допускать этого без вашего согласия и без решения суда.

Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ, Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 132, 133, 134 и 249, Жилищный кодекс РФ, статьи от 244 до 286.