Как восстановить права на земельный участок в рамках права аренды: судебные изменения и обновления кадастрового реестра

Следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права, для анализа ситуации и выяснения правовых последствий произошедших изменений в кадастровом учете и реестре прав. В зависимости от полученных выводов, могут быть предприняты юридические действия, такие как подача заявления на восстановление и корректировку кадастрового учета, подача иска о защите прав на земельный участок в судебный орган и другие меры.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, который был заключен в 2012 году с предыдущим собственником.

2. Решение суда о недействительности сделки по продаже строений и возращении имущества.

3. Заявление о внесении изменений в ЕГРП для исправления площади земельных участков.

4. Документы, подтверждающие факт исчезновения одного из земельных участков из кадастрового реестра.

5. В случае, если земельный участок изменил назначение (с поселений на сельскохозяйственное), необходимо предоставить документы, которые подтверждают данное изменение.

6. Документы, подтверждающие права арендатора на второй участок земли.

Сначала, стоит обратиться в Росреестр для уточнения информации о земельных участках и исправления площади в ЕГРП, в соответствии с кадастровым реестром. Далее, можно обратиться в суд для восстановления прав на второй участок земли, если он не был передан новому собственнику или арендатору после возвращения имущества. Однако, необходимо учитывать, что судебный процесс может занять длительное время.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации.