Как восстановить границы жилого дома по техпаспорту без конкретных указаний на участок?

Восстановление границ указанных в техпаспорте на жилой дом от 1979 года возможно, если данный документ является правоустанавливающим. Оспаривание межевания соседом также возможно, если он считает его недействительным и имеет основания для этого.

План земельного участка, указанный в техпаспорте, не является единственным правоустанавливающим документом. Необходимо учесть также другие документы, такие как технический план, договор купли-продажи, договор аренды и т.д. В случае если в техническом плане указаны точные координаты границ участка, то он может считаться более весомым документом, чем техпаспорт.

Однако, в любом случае, для установления границ необходимо проводить межевание участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Техпаспорт на жилой дом от 1979 года, в котором указаны границы земельного участка.

2. План земельного участка, в котором указаны длина и ширина участка, а также другие детали ("метки"), которые были использованные при межевании участка в 2009 году.

3. Документы, подтверждающие проведенное межевание в 2009 году.

4. Заключение землеустроительной экспертизы по вопросам наличия права регистрации границ земельного участка.

5. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, если оно есть.

Ответ на вопрос о том, является ли план земельного участка в техпаспорте правоустанавливающим документом, зависит от конкретных обстоятельств дела. Обычно техпаспорт не является правоустанавливающим документом, однако если в нем указаны границы земельного участка, то он может использоваться в качестве доказательства права собственности на участок.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих дополнительных факторов, включая региональное законодательство, правовые документы, определяющие процедуру межевания и регистрации прав на земельные участки, а также документы, представленные для доказательства своих прав на земельный участок.

Однако, в целом, обратиться можно к следующим статьям, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 133, 134, 309, 312), которые регулируют вопросы прав на недвижимость и установление границ земельных участков.

2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 13, 22, 40), определяющие процедуру установления границ земельных участков и предоставления прав на землю.

3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 16, 18), которые определяют правила государственной регистрации прав на недвижимость и уточняют требования к документам, необходимым для регистрации.

4. Закон Российской Федерации "О межевании земельных участков" (статьи 3, 4, 7, 19), который регулирует процедуру межевания земельных участков и придания им правового статуса.

Относительно второй части вопроса, ответ зависит от обстоятельств конкретной ситуации и содержания документов, представленных для доказательства прав на земельный участок. В целом, техпаспорт и план земельного участка могут быть использованы в качестве доказательств предыдущих границ и размеров участка, но вопрос оставшихся деталей и права на основании этих документов должен быть более детально рассмотрен юридическими экспертами в контексте конкретной ситуации.