Как восстановить утерянный договор социального найма для квартиры: подробный гайд
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3164168
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Лихачёв ВасилийВ данной ситуации рекомендуется обратиться в органы юстиции для защиты своих прав как гражданина. Также можно обратиться в прокуратуру или другие организации, которые занимаются защитой прав граждан, чтобы получить правовую помощь и рекомендации по дальнейшим действиям. Необходимо собрать все документы и свидетельства об обращении в администрацию и получении договора соц.найма, чтобы иметь возможность доказать свою правоту в суде в случае необходимости.
В данной ситуации следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ. Согласно статье 676 ГК РФ, утерянный договор может быть восстановлен на основании заявления заинтересованного лица. При этом, если договором установлены обязанности и права обеих сторон, то его утеря должна быть установлена судом. Также, согласно статье 126 ЖК РФ, администрация обязана хранить договоры социального найма, заключенные с гражданами на время жизни договаривающихся сторон. В случае утери договора со стороны администрации, гражданин вправе обратиться в суд с требованием о восстановлении договора. В итоге, для решения данной ситуации необходимо обратиться к суду для восстановления договора и защиты своих прав.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
Запрос на предоставление копии договора социального найма, оставленный в администрации.
Доказательства того, что квартира была приватизирована, например, свидетельство о собственности на квартиру.
Документы, подтверждающие сам факт заключения договора социального найма, например, квитанции об уплате соответствующих платежей.
Копии любых других документов, связанных с данной ситуацией, которые могут оказаться полезными при урегулировании вопроса.
Если администрация отказывается предоставить копию договора социального найма, можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении утерянного договора. В данном случае может потребоваться сопровождение дела адвокатом.
Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 450-451) - о праве собственности. - Жилищный кодекс РФ (статьи 35, 52, 56) - о социальном найме жилья. - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статья 17) - о правах граждан при долевом строительстве жилья. - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-11) - о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган жилищной инспекции с заявлением на восстановление утерянного договора социального найма. В заявлении необходимо указать все известные данные о договоре, такие как номер договора, дату заключения, место заключения, стороны договора и т.д. Также необходимо предоставить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру и документы, связанные с приватизацией квартиры. В случае удачного восстановления договора социального найма вам будет выдан официальный документ, подтверждающий ваши права на проживание в данной квартире.
Статьи 153, 309, 312, 314, 316, 317 Гражданского кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы