Как включить мужа в свидетельство о собственности квартиры, купленной до брака на общие деньги и зарегистрированной официально?

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная до заключения официального брака на общие деньги, является совместной собственностью обеих сторон. Поэтому, сейчас, когда вы уже давно супруги официально, вы можете изменить свидетельство о собственности, включив в него и мужа. Однако, необходимо учесть, что для этого необходимо совместное подписание заявления на перерегистрацию в органе Росреестра и оплата государственной пошлины.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в ФГУ "Росреестр" с заявлением на изменение свидетельства о собственности. В заявлении необходимо указать, что квартира была приобретена до заключения брака, на общие деньги и что вы желаете изменить свидетельство с целью включения мужа в качестве совладельца недвижимости. В дополнении к заявлению следует приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и браковой свидетельство.

Однако, следует иметь в виду, что при изменении свидетельства о собственности, у меня могут возникнуть налоговые обязательства (например, НДФЛ), которые могут быть связаны с получением мужем доли в квартире. Также, следует учитывать, что изменение свидетельства о собственности может занять некоторое время и требуется оплата государственной пошлины.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая совместная собственность супругов" и статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение" могут быть применимы для решения данного вопроса.