Как включить комиссию в статью Содержание жилья: советы для собственников и ТСЖ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата услуг управляющей организации, которая взимает платежи за коммунальные услуги, должна производиться в соответствии с заключенным договором. Если в договоре между ТСЖ и управляющей организацией предусмотрена оплата комиссии за агентские услуги, то данная оплата может быть включена в расходы по содержанию жилья, но только в том случае, если такая оплата не противоречит условиям договора и законодательству.

Для решения этого вопроса, необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и договором агентского обслуживания. Также могут быть учтены некоторые нормативные правовые акты, регулирующие деятельность ТСЖ и предоставление коммунальных услуг.

При этом, такие вопросы должны решаться на общем собрании членов ТСЖ, и лишь при согласии более 50% присутствующих на собрании членов ТСЖ, предложение о включении платы за агентское обслуживание может быть утверждено внесением соответствующих изменений в устав.

Также следует иметь в виду, что законодательство РФ не предписывает прямой обязанности по внесению в статью "Содержание жилья" факта уплаты комиссионных платежей. Поэтому включение такой платы в состав расходов, прямо или косвенно связанных с содержанием помещения, должно быть обосновано.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации.