Как вернуть заложенную долю в квартире и избежать выселения: юридическая консультация

Здравствуйте. Если на момент возникновения задолженности по оплате, 2/3 доли в квартире были заложены на ваше имя, то кредитор имел право обратиться к суду для вынесения решения об их реализации. Если заложенные доли были проданы, то вы прекратили быть их владельцем.

Если бабушка умерла, но в наследство никто не вступил, то ее наследство считается безвестно пропавшим. Однако, наличие документов на собственность бабушки, в сочетании с тем, что она является собственником 1/2 доли в квартире, может говорить в пользу того, что наследство не было получено вами, но осталось в силе.

Насколько я понимаю, вы находитесь в ситуации, когда вы остались без доли в квартире, которая была заложена, а у вас есть документы на собственность вашей бабушки. Если у вас нет других оснований для нахождения в квартире, например, договора аренды, то вы можете быть вынуждены покинуть квартиру. Однако, для точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с соответствующей документацией и обстоятельствами вашего случая.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого собственника. 2. Документы, подтверждающие факт залога 2/3 доли Вашей доли в квартире. 3. Документы, подтверждающие факт наследования квартиры Вашей бабушкой, включая завещание, если таковое было составлено. 4. Документы, подтверждающие факт отсутствия наследников по закону и отказ в наследстве по завещанию, если таковые имеются.

Однако, если Вы не выплатили долг по залогу, то залогодержатель имеет право обратиться в суд с иском об истребовании доли, заложенной Вами в квартире, и продаже ее на аукционе для покрытия задолженности. В таком случае, возможности сохранить Вашу долю в квартире будут ограничены.

Указанный вопрос выходит за рамки четкого ответа, так как для его решения требуется провести юридическую экспертизу документов и ознакомиться с деталями дела. Но, возможно, могут быть применимы следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ: статьи 220, 223, 223.1, 330, 331, 332, 333.
2. Жилищный кодекс РФ: статьи 29, 202, 265, 266, 268, 269, 317, 319, 322.
3. Закон РФ «Об объектах недвижимости»: статьи 7, 8, 16, 32.
4. Федеральный закон «О наследовании»: статьи 102, 103, 111, 115, 116, 117.