Как оформить дарственную на долю в квартире, заложенную в банк в детстве?

Если доля в квартире находится под залогом в банке, это означает, что она является предметом обеспечения какого-либо кредита или долга, который был взят на нее. В такой ситуации передача доли в квартире в качестве дарства может быть ограничена условиями залога и требовать согласия кредитора. Перед тем, как совершать дарение, необходимо получить информацию о наличии залога на долю в квартире и связаться с банком для выяснения возможности ее передачи в качестве дарственной. Также важно учитывать, что если получателем дарственной является близкий родственник (в данном случае мать), то необходимо уплатить государственную пошлину и заполнить соответствующие документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Копия свидетельства о рождении дарителя, подтверждающая его/ее несовершеннолетний возраст на момент залога доли в квартире. 2. Копия договора залога доли в квартире, с указанием срока и условий его исполнения. 3. Копия документа, подтверждающего права матери на долю в квартире. 4. Дарственная на передачу доли в квартире от дарителя матери. 5. Копия паспорта дарителя и матери.

Необходимо также обратиться к банку, зарегистрировавшему залог доли в квартире, чтобы узнать, какие действия необходимы для решения проблемы заложенной доли. В конечном итоге, все документы будут переданы в нотариальную контору для составления дарственной и оформления передачи доли в квартире. В случае, если банк не сможет выпустить залог ранее даты передачи доли по дарственной, передача должна состояться после окончания периода залога в банке.

Статьи 256, 307, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.