Как вернуть задолженность по квартире: расписка на 20 тыс.руб, проценты за просрочку и угрозы судебного разбирательства

Согласно Закону Российской Федерации "О займах между физическими лицами" от 29.06.2015 N 218-ФЗ в займе между физическими лицами, в отличие от кредитных договоров осуществленных с участием банков, не требуется составление нотариальной или другой заверительной формы договора.

Таким образом, расписка, о которой идет речь, не требует нотариального заверения и ее законодательной силой является доказательство получения денежных средств в качестве займа.

Однако, если займополучитель не вернул займодавцу деньги и просрочил выплату, в соответствии с условиями расписки установленными 1% за каждый день просрочки, займодавец вправе требовать возврата долга в судебном порядке.

По поводу оставления ключей займополучателю, украдения личных вещей и документов займодавцу следует обратиться в правоохранительные органы для проведения расследования и возможных действий в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по займу в размере 20 000 рублей с учетом начисленных процентов, а также штрафа за нарушение условий договора займа.

Для этого вам нужно подготовить пакет документов, включающий: - Заявление о взыскании денежных средств по договору займа, с указанием реквизитов сторон. - Копию договора займа, а также копию расписки об обязательстве вернуть займ. - Документы, подтверждающие факт получения займа (например, расходные квитанции, платежные поручения). - Документы, подтверждающие факт нарушения заемщиком условий договора (например, уведомление о начислении процентов, заказное письмо с требованием вернуть задолженность). - Документы, подтверждающие факт утраты имущества (например, письменное заявление в полицию о краже).

Важно помнить, что в случае возникновения спора, необходимо доказать фактические обстоятельства, подтверждающие ваши требования. Поэтому, перед обращением в суд, необходимо подготовиться к процессу внимательно и тщательно.

Статья 810 ГК РФ "Договор займа". Статья 329 ГК РФ "Проценты за пользование чужими денежными средствами". Статья 902 ГК РФ "Невыполнение обязательств". Статья 1264 ГК РФ "Ответственность за невозврат документов". Статья 158 УК РФ "Кража".