Как вернуть задаток за покупку дома и решить проблему с информацией о самоубийстве в доме?

Для возврата задатка за покупку дома следует обращаться к условиям договора между покупателем и продавцом. Если договор предусматривает возможность возврата задатка при нарушении одной из сторон условий договора, покупатель может предъявить требование о возврате задатка, указывая на факт недостоверной информации от продавца о отсутствии повешенных или самоубийц в доме. В таком случае, покупатель может обратиться в судебные органы. Однако, необходимо иметь в виду, что судебный процесс может занять достаточно длительное время и потребует дополнительных расходов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и доказательства:

1. Договор купли-продажи дома и все дополнительные соглашения и корреспонденцию с продавцом.

2. Свидетельства покупателя о совершении задатка и все документы, связанные с этим платежом.

3. Документы, подтверждающие, что продавец не предупредил Вас о случаях повешенных или самоубийств в доме.

4. Доказательства, подтверждающие, что информация о повешенном была получена от надежного источника, таких как показания свидетелей или какие-либо официальные документы о предыдущем происхождении дома.

5. Доказательства того, что такое повешенное или суицидальное происшествие может действительно повлиять на возможность жить в доме, такие как свидетельства психолога или психиатра.

На основании представленных доказательств и документов, вам могут быть даны рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, Вам придется обратиться в суд с иском о возврате задатка.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отступный в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по купле-продаже";
• Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат неправомерно полученного имущества";
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право на обмен товара надлежащего качества".

Перед тем, как вернуть задаток, нужно выяснить, было ли продавцом скрыто существенное обстоятельство (в данном случае, информация об убийстве в доме), и на основании этого применить соответствующие статьи закона.