Как вернуть задаток и обеспечить покупку дома на деньги от продажи аварийного жилья: сроки, задержки, несогласованность

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возможность возврата задатка зависит от условий, указанных в расспоряжении и договоре, а также от действий сторон. В случае отказа от покупки дома, вы имеете право требовать возврат задатка, если это предусмотрено договором. Однако, возврат задатка может быть задержан или не осуществлен, если продавец докажет, что отказ покупателя является необоснованным и причиняет ему ущерб. В данном случае, если договором и расспиской не предусмотрены условия возврата задатка и нет основания для его задержания, вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав и возможного возврата задатка.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Рассписка о получении задатка
- Договор купли-продажи или другой документ, устанавливающий условия покупки дома
- Письменные документы, подтверждающие перенос даты перечисления денежных средств
- Документы, подтверждающие согласие второго собственника на продажу дома

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:
- Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре задатка
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о неполучении вещи или непредоставлении услуги по договору