Как вернуть задаток за аренду квартиры: советы для семей, столкнувшихся с недобросовестными хозяевами

Незаконный взыскание задатка является административным правонарушением в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей". Следовательно, вы имеете право на возврат задатка, который вы уплатили в качестве гарантии. Если продавец отказывается вернуть вам деньги, вы можете обратиться в полицию и написать заявление о мошенничестве. В зависимости от результата проверки полицией, вам может быть предоставлена возможность подать иск в судебно-претензионном порядке о возврате задатка. В целом, я бы рекомендовал сначала попробовать решить эту проблему мирным путем, но если продавец продолжает отказываться от возврата денег, то обязательно следует обратиться в полицию.

Для решения данной ситуации Вам необходимо подготовить и собрать следующие документы:

1) Договор аренды жилья, если он был заключен в письменной форме; 2) Доказательства перевода денежных средств на карту хозяйки (например, копию квитанции об оплате); 3) Сообщения с хозяйкой квартиры через сообщения в мессенджерах или электронной почте, где фиксируются условия сделки и отказ хозяйки от выполняемых обязательств.

Следует обратиться в полицию и сообщить о произошедшем случае, потому что сайт, на котором было размещено объявление, является местом распространения информации, обман и мошенничество на котором являются нарушением законодательных норм.

Если был подписан договор аренды, в котором не было оговорено условий возврата задатка, то хозяйка квартиры должна вернуть его вам. Если хозяйка квартиры не вернула деньги, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств. В данном случае важно иметь все доказательства произошедшего для повышения шансов на получение справедливого решения в суде.

ГК РФ статьи 426-427, 432-433.