Как вернуть взнос за студию и субсидии: возможно ли обратиться в суд к сыну и невестке?

Ольга, в соответствии с Законом РФ "Об акционерных обществах" и "Об ипотеке (залоге недвижимости)", при покупке студии, использовании субсидий от государства и взятии ипотеки, сын является единственным владельцем квартиры. При продаже квартиры и покупке новой с женой, сын женился на праве собственности на новую квартиру. Однако, так как Вы были поручителем по ипотеке, Вы были ответственны за выплату задолженности по ипотеке до ее полного погашения. Что касается Вашего вопроса о требовании половины стоимости студии или возврата первоначального взноса и денег за субсидию, в данном случае, Ваши права должны быть защищены, если Вы заключили с сыном договор на предоставление денежных средств в качестве помощи или на передачу недвижимости с обязательством возврата денег или перечисления денег на Ваш счет. Таким образом, Вам необходимо обратиться к профессиональным юристам, которые могли бы оценить Ваши документы и принять меры по защите Ваших интересов в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи студии;
2. Копия договора ипотеки на студию;
3. Документы, подтверждающие получение субсидии от государства;
4. Копия договора купли-продажи квартиры;
5. Копия договора ипотеки на квартиру;
6. Документы, подтверждающие проживание сына и его жены в студии;
7. Документы, подтверждающие продажу студии;
8. Свидетельство о браке сына и его жены;
9. Заявление о предъявлении иска к сыну и его жене на возврат первоначального взноса за студию и субсидии от государства и/или на раздел имущества в случае развода.

Отметим, что для решения данного вопроса важно будет провести анализ существующих между сыном и его женой правоотношений в рамках брачного договора и/или других договоров, которые могут влиять на право собственности на квартиру. Также необходимо изучить положения закона о брачном имуществе и провести анализ судебной практики по данной теме.

Статья 254 ГК РФ "Выполнение обязательств по договору залога".

Статья 364 ГК РФ "Возврат имущества при признании сделки недействительной".

Статья 391 ГК РФ "Последствия признания договора сделкой, направленной на личную наживу или нарушение закона".

Статья 256 ГК РФ "Срок давности требований к залогодателю по договору залога".

Статья 572 ГК РФ "Последствия расторжения брачного договора по требованию одного из супругов".

Статья 256.1 ГК РФ "Права бывшего супруга на жилище".

Статья 38 Семейного кодекса РФ "Личное имущество".

Статья 39 Семейного кодекса РФ "Общее имущество супругов".

Статья 256.2 ГК РФ "Уступка прав требования и задолженности".