Как оставить квартиру невестке, если квартира приватизирована на жену после брака и нет наследников

В соответствии с законодательством Российской Федерации приватизация жилого помещения на одного из супругов во время брака не влияет на права и интересы другого супруга, если это жилое помещение было совместной собственностью супругов до заключения брака. Если квартира была совместной собственностью супругов, то муж имеет право на получение доли в наследство и не может быть лишен своих прав на квартиру.

В отношении оставления квартиры невестке (вдове сына), не выделяя доли мужу, необходимо обратиться к юристу для разработки подходящей стратегии наследования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо провести правовую оценку права собственности на квартиру и установить возможность передачи прав на квартиру в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно законодательству РФ, приватизированное имущество является собственностью его владельца. Супруги могут иметь право общей долевой собственности на данное имущество согласно ст. 256 ГК РФ, однако таких правонарушений не было, если документы на квартиру были оформлены на имя только одного из супругов.

При отсутствии завещания квартира, как правило, по наследству получают наследники по закону в порядке очередности. Законом установлены две очереди наследования - первая очередь наследования предусматривает наследование супругом (супругой), детьми и родителями наследодателя, вторая очередь – братьями и сестрами наследодателя.

В случае смерти сына, который являлся наследником первого порядка, наследование имуществом открывается для наследников второго порядка (братьев и сестер наследников). Однако в силу положений ст. 1147 ГК РФ, в данном случае, мать-собственник квартиры имеет право завещать свое имущество любому лицу, в том числе вдове сына.

Таким образом, единственным способом передачи права собственности на квартиру невестке является заключение сделки купли-продажи между владелицей квартиры и невесткой, если она будет находиться в живых на момент передачи права собственности. Кроме того, могут потребоваться определенные документы, подтверждающие право собственности на квартиру, сведения о бывшем муже и о сыне, умершем без завещания, а также документы на вдову сына.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - права собственника на вещь в целом.
2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - совместная собственность мужа и жены на приобретенные в ходе брака имущественные права и обязанности.
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - доля каждого из участников в совместной собственности.
4. Статьи 473 - 481 Гражданского кодекса РФ - порядок наследования (указываются права и доли наследников).