Как вернуть участок с построенным домом, оформленный на маму и забранный соседом, председателем садового товарищества - советы и рекомендации

Добрый день. При наличии документов, подтверждающих собственность на участок и дом, вы можете обратиться в суд с требованием об установлении факта незаконного захвата имущества. В рамках судебного разбирательства следует доказать свою правоту и предоставить суду информацию об изменении хозяйственного использования земельного участка и признаках нарушения прав собственника. Также может быть полезно обратиться к юристу для получения консультации и представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и доказательства:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок и дом.
2. Документы, подтверждающие право собственности на участок и дом, например, договор купли-продажи, дарения или наследования.
3. Членские книжки на Вас и Вашу сестру, подтверждающие Ваше членство в садоводческом товариществе.
4. Доказательства выполнения Вами обязанностей члена садоводческого товарищества, например, расходные квитанции на оплату земельного налога, квитанции на оплату членских взносов и т.д.
5. Доказательства того, что участок и дом были Вашей собственностью до того, как Ваш сосед забрал его, например, фотографии дома и участка до пожара, расходные квитанции на оплату коммунальных услуг, документы о ремонте и т.д.
6. Доказательства незаконной регистрации права собственности на участок и дом соседом, например, документы, из которых следует, что Ваш сосед не мог приобрести права на участок или дом без Вашего согласия, например, Вы не продавали им недвижимость, не дарили его, не наследовали или не перевели в аренду.
7. Свидетельские показания, если возможно, кто-то из окружающих знает историю Вашего участка и может подтвердить, что он был Вашей собственностью до того, как его забрал Ваш сосед.

Стоит отметить, что предоставление этих документов и доказательств может не гарантировать положительного исхода дела, когда дело будет рассматриваться в суде. Крайне рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы получить более точную и подробную информацию о таких вопросах как доказательная база, юридические тонкости и процедуры судебного разбирательства.

Статьи, применимые к рассмотрению данного вопроса, могут включать:

1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных действиями, нарушающими право собственности".
2. Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора о возмездном оказании услуг по уходу за дачным участком".
3. Статья 201 Гражданского кодекса РФ "Оформление прав на недвижимое имущество путем регистрации в установленном порядке".
4. Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Похищение имущества".
5. Статья 180 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение территориями, землями, водными или иными ресурсами" (если имело место завладение участком земли).

В данном случае необходимо обратиться к юристу для подробного изучения всех обстоятельств и документов, а также для разработки оптимальной стратегии защиты прав на участок.