Как вернуть списанные деньги после зачисления ипотеки на счёт при покупке квартиры: законные основания

Если деньги были целевыми на приобретение жилья и были списаны в результате наложенных арестов на счета покупателя, то можно обратиться в суд с иском о возврате этих средств для целей приобретения жилья. Также можно обратиться в банк, выдавший ипотеку, для решения вопроса о возврате списанных сумм. Однако, для более точного ответа нужны более подробные сведения о конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие зачисление средств по ипотечному кредиту на счет заёмщика.
3. Решение суда, постановление о наложении ареста на счета покупателя.
4. Данные о том, какая часть суммы была списана со счета покупателя.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, целевые денежные средства, выделенные на приобретение жилья, не должны быть использованы для других целей. Однако, если деньги были списаны со счета покупателя из-за наложенных арестов, то необходимо выяснить, являются ли эти аресты законными и может ли быть изменено решение суда об их наложении. В случае, если аресты были наложены незаконно, то можно будет обратиться в суд с требованием вернуть списанные денежные средства.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454-456 - о возмещении убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору купли-продажи, а также статьи 469-470 - об условиях договоров и исполнении обязательств. Также могут применяться положения Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" в части регулирования отношений, связанных с ипотечной сделкой.