Как вернуть списанную задолженность по оплате коммунальных услуг при продаже квартиры

Для возврата списанной задолженности по оплате коммунальных услуг, вам необходимо принять следующие меры:
1. Связаться с управляющей организацией или ресурсопоставщиком, предоставив им документы, подтверждающие продажу квартиры и переход прав собственности. Убедитесь, что они готовы сотрудничать и помочь вам в возврате задолженности.
2. Запросить у управляющей организации или ресурсопоставщика акт сверки платежей по адресу вашей проданной квартиры за период с 2019 по 2022 год. В акте сверки должны быть указаны все начисления, оплаты и задолженности.
3. Если управляющая организация или ресурсопоставщик не готовы решить вопрос по возврату задолженности, обратитесь в суд. Подайте исковое заявление, ссылаясь на статьи закона, которые описаны в документе.
4. В суде вы можете представить все доказательства, подтверждающие вашу правоту, включая документы о продаже квартиры и акт сверки платежей. Суд примет решение на основе представленных фактов и применимого законодательства.
5. Если суд вынесет решение в вашу пользу, исполнение решения будет осуществляться судебными приставами, которые будут требовать возврата задолженности от новых незарегистрированных жильцов.
Помните, что конкретные статьи закона применимые в вашем случае могут варьироваться в зависимости от региона, в котором вы находитесь. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более точной информации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие продажу квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации сделки и прочие)
- Документы, подтверждающие идентификацию новых незарегистрированных жильцов
- Акт сверки платежей по адресу проданной квартиры за период с 2019 по 2022 год

Статьи 317, 323, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации