Как вернуть сожителю долг: советы и возможности в 2021 году

Если не было никаких официальных документов, подтверждающих предоставление денежных средств на покупку квартиры, то сожитель не может требовать их возврата. Поэтому, вы можете отказаться от возврата этих денег. Однако, если сожитель захочет доказать, что эти денежные средства были предоставлены в качестве займа, он может обратиться в суд и предоставить любые доказательства, подтверждающие его слова. В любом случае, прежде чем принимать какое-либо решение, необходимо обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в ситуации и определить правильное решение.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор об ипотеке на приобретенную квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт помощи сожителя в приобретении квартиры;
3. Почтовая переписка сожителя, в которой он просит вернуть ему денежные средства;
4. Одностороннее заявление сожителя о возврате денег;
5. Документы, подтверждающие расходы, сделанные на приобретение квартиры и проведение ремонта (если они были проведены).

В данной ситуации, важно учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, для подтверждения факта передачи денежных средств на покупку квартиры не требуется наличие письменных документов, однако, учитывая отсутствие каких-либо договоренностей или условий при передаче денег, то сожитель может воспользоваться ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в отсутствие договоренности о возврате денежных средств, с того, кто получил их без обоснованной причины, могут быть взысканы не только сами деньги, но и проценты, причитающиеся кредитору на дату возврата.

В данной ситуации, лучше любые переговоры с сожителем должны вестись через юридические инстанции, куда нужно обратиться для получения юридической консультации и оценки перспективности дела.

Гражданский кодекс РФ: Статья 404. Договор займа; Статья 405. Кредитный договор; Статья 406. Договор займа с обязательным предоставлением залога или поручительства; Статья 450. Исковая давность по обязательствам; Статья 452. Основание и порядок начисления процентов; Статья 817. Нечаянная недостача денег или иного имущества; Статья 819. Определение суммы нечаянной недостачи денег и иного имущества.