Как вернуть предоплату за дачу, если ИП обвиняется в краже и строительство ещё не началось

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, возврат предоплаты за дачу, которую еще не начали строить, возможен в случае наличия соответствующего договора и явных нарушений со стороны исполнителя обязательств по договору. Однако, в случае, если ИП исполнитель находится под следствием в СИЗО за кражу, необходимо обратиться к компетентным органам правопорядка для защиты своих интересов и получения необходимой информации о возможности возврата предоплаты.

Для решения вопроса о возврате предоплаты за дачу потребуется собрать следующие документы:

1. Договор, подтверждающий факт предоплаты за дачу, а также условия, по которым была произведена предоплата.

2. Распоряжение или решение следственного органа о возбуждении уголовного дела против ИП.

3. Копии документов, подтверждающих оформление и регистрацию ИП, а также факт нахождения его под следствием.

4. Документы, свидетельствующие о том, что ИП не начал строительство дачи и что возврат предоплаты не противоречит условиям заключенного с ним договора.

С учетом сложности данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском праве и судебной практике. Он сможет предоставить более детальную информацию и помочь в составлении необходимых документов для возврата предоплаты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий заключенного договора между сторонами и его правомерности. Однако, учитывая информацию о том, что ИП находится под следствием в СИЗО за кражу, возможно, статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, связанные с преступлениями в отношении собственности, могут быть применимы:

статья 158 "Кража"; статья 159 "Мошенничество"; статья 160 "Присвоение или растрата"; статья 161 "Грабеж"; статья 165 "Кража, совершенная группой лиц по предварительному сговору или организованной группой"; статья 170 "Умышленное причинение вреда здоровью"; статья 177 "Умышленное уничтожение или повреждение имущества"; статья 178 "Незаконное использование чужого транспорта или иного имущества".

Также возможно применение Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности статей, связанных с договорными обязательствами и возмещением убытков.