Как вернуть предоплату и жить бесплатно в арендованной комнате: юридические аспекты для семьи с ребенком

Здравствуйте! Отвечаю как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если договор купли-продажи не был заключен, то возможности проживать бесплатно в арендованном жилье у Вас нет. Если договор был заключен на покупку комнаты, то исходя из содержания Вашего вопроса, Вы не желаете или не можете заключить договор и приобрести комнату. В таком случае необходимо проверить, был ли проведен анализ условий договора, а также существует ли возможность применения каких-либо мер правового характера. Так как оплата за предъявленную услугу была осуществлена, возможно применение процедуры возврата денежных средств в соответствии с процедурой, предусмотренной законодательством РФ. Необходимо обратиться к юристу для детального анализа ситуации и оценки возможных действий.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор аренды комнаты, подписанный между вами и арендодателем.

2. Расписку, выданную арендодателем о получении предоплаты в размере 50000 рублей.

3. Любые другие документы, которые могут подтвердить вашу сделку с арендодателем, а также его неполную или неблагонадежную информацию о комнате.

4. Если вы планируете обращаться в суд или другие правоохранительные органы, вам потребуется документально подтвержденная запись разговора, где арендодатель выдавал обещания о продаже комнаты за 850000 рублей.

На основании этих документов решается вопрос о возврате предоплаты или обеспечению права на бесплатное проживание. Однако, необходимо учитывать, что для добиться своих прав вам могут потребоваться процедуры, связанные с юридическими и судебными процедурами, и это может занять время.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от того, каким образом была совершена сделка и какие обязательства были вытекающие из этой сделки за каждым из участников.

Если была заключена договор купли-продажи комнаты, то применимы статьи главы 30 Гражданского Кодекса РФ. В случае невыполнения обязательств по договору продавец может быть обязан вернуть покупателю уплаченную им сумму в соответствии с статьей 484 Гражданского Кодекса РФ.

Если же договор на покупку комнаты не был заключен, а была только уплачена предоплата, то необходимо оценить, было ли это действие сторонами квалифицировано как предварительный договор купли-продажи. В этом случае применимы статьи главы 29 Гражданского Кодекса РФ.

Если же действий сторон недостаточно для квалификации их как законного соглашения или договора, то могут применяться статьи главы 3 Гражданского Кодекса РФ, регулирующие правовой режим имущества, в том числе возможность взыскания обратно предоплаты в соответствии с правилами главы 15 Гражданского Кодекса РФ.

Конкретное решение вопроса по данной ситуации требует подробных обстоятельств и консультации юриста.