Как вернуть право доли собственности на квартиру или оформить ее на маму, если она состоит в браке, но не живет с мужем 10 лет

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо знать условия договора долевого строительства и правильность оформления переоформления права доли собственности на маму. В любом случае, изменение владельца квартиры происходит через государственную регистрацию соответствующих документов в органах Росреестра. Однако, если мама состоит в браке, то при оформлении прав на квартиру необходимо учитывать ее супруга, который может иметь долю в праве собственности на квартиру, если они приобрели ее в браке. В таком случае, для оформления прав на квартиру необходимо получить согласие супруга мамы или узнать его долю в соответствии с совместной собственностью, установленной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуется договор о переоформлении права доли собственности на квартиру в пользу матери. Также понадобятся договоры долевого строительства и иные документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.

В случае, если матери нужно зарегистрировать свои права на жилье, необходимо подготовить заявление на регистрацию права собственности и сбор необходимых документов: свидетельство о браке матери, свидетельство о расторжении брака, если такое было, или справку о том, что брак расторгнут между матерью и ее супругом.

Также следует помнить, что вернуть право собственности на квартиру в случае переоформления доли на другого лица может быть довольно сложно, поскольку действующее законодательство ставит определенные требования к таким сделкам. Возможны ограничения на переоформление прав на недвижимость из-за наличия задолженности по налогам и другим обязательным платежам. Для решения такого рода вопросов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и жилищных правах.

Статьи 209-212 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34, 36, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256, 257 Жилищного кодекса Российской Федерации.