Как вернуть переплату за отопление в новой квартире: опыт автора и советы

Согласно законодательству Российской Федерации, начисления за отопление должны быть произведены с учетом фактических показаний ИПУ. Если начисления были произведены без учета показаний и проведена сверка показаний и учтены фактические показания прибора, то начисления должны быть перерасчитаны с учетом этих показаний. Однако, необходимо учесть, что согласно Порядку установления тарифов на услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению для населения, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 № 1045, перерасчет производится в течение 3-х месяцев со дня получения организацией расчета данных от юридического или физического лица. Если это время прошло, то начисления за год, прошедший с момента подачи первоначального заявления, можно пересчитывать не будут. Рекомендуется обратиться к юристу или соответствующему органу по защите прав потребителей для выяснения подробностей представленной ситуации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры.
2. Документы, подтверждающие, что начисление за отопление до конца 2018 года происходило без учета показаний ИПУ.
3. Документы, подтверждающие, что на момент принятия квартиры показания были нулевыми.
4. Квитанции по оплате за отопление за 2018-2019 годы.
5. Письменное обращение к управляющей компании или к другому отвечающему за начисления по оплате за отопление лицу.
6. Ответ от управляющей компании или другого отвечающего за начисления по оплате за отопление лица.

Данных документов должно быть достаточно для выяснения обстоятельств и принятия решения по данному вопросу. Если у Вас есть сомнения относительно правильности назначенных начислений, то Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть определены только после анализа положений законодательства Российской Федерации о лицевых счетах на оплату жилищно-коммунальных услуг и о порядке расчетов за эти услуги (например, статьи 158-160 Жилищного кодекса РФ, статьи 15.1-15.3 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и др.).