Как вернуть переплату за электроэнергию: возможности и советы для ТСЖ и пенсионера

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у вас есть переплата за коммунальные услуги, она может быть засчитана в оплату следующих месяцев. При этом, ТСЖ не имеет права отказать вам в такой возможности. Если ТСЖ отказывается засчитывать переплату, вы можете обратиться в органы жилищного контроля для защиты своих прав. Консультация данного характера не является платной. Спасибо за обращение.

Для разрешения данной ситуации следует обратиться в управляющую компанию или к представителю ТСЖ с требованием зачесть переплату за электроэнергию в счет оплаты коммунальных услуг. При обращении следует иметь при себе копию платежной квитанции за электроэнергию с отметкой о переплате, а также документы, подтверждающие право на проживание в квартире (например, договор аренды или свидетельство о собственности).

Если ТСЖ не соглашается зачесть переплату в счет оплаты коммунальных услуг, следует обратиться в Жилищную инспекцию или к Мировому судье с требованием защиты своих прав. При обращении следует предоставить документы, подтверждающие переплату за электроэнергию и неправомерные действия ТСЖ.

Ответ дан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности ТСЖ по управлению многоквартирным домом, включая взаимоотношения с собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по оплате услуг ЖКХ.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ - право потребителя (в данном случае, собственника квартиры) требовать возврата переплаты за коммунальные услуги.

Статья 1079 Гражданского кодекса РФ - обязанность управляющей организации (ТСЖ) вести учет поступления и расходования денежных средств на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая оплату коммунальных услуг.

В случае, если ТСЖ не желает засчитать переплату в счет оплаты коммунальных услуг, собственник квартиры может обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения дома для защиты своих прав.