Как вернуть недостающую сотку земли при оформлении кадастрового учёта: проблемы и решения

Согласно законодательству Российской Федерации, администрация не может выделить земельный участок в другом месте, чтобы компенсировать недостающую сотку. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности ранее выданного свидетельства о праве собственности на участок, указанного в кадастре геодезистом, и о признании права собственности на 4 сотки земли.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство на право собственности на участок земли и его кадастровый паспорт; - Протокол геодезических изысканий на участок земли, содержащий данные о границах участка земли, его площади и координатах границ; - Документы, подтверждающие право на постройку и использование объектов недвижимости на данном участке земли; - Разрешение на проведение геодезических изысканий.

Относительно возможности выделения дополнительного участка земли, необходимо обратиться в местный орган управления земельными ресурсами. Решение по данному вопросу будет зависеть от наличия свободных участков земли в данной местности и возможности их выделения новым собственникам. Возможно, будет предложено взять землю в аренду или купить ее у соседей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и региональных законодательных актов. Однако, возможно применение следующих статей:

• Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Другие способы приобретения права собственности на земельный участок";
• Статья 40 Земельного кодекса РФ "Лица, имеющие право на земельные участки и способы приобретения права собственности на земельный участок";
• Статья 39 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Статья 7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге".

Ответ на вопрос о том, может ли или должна администрация выделить 4 сотки в другом месте, требует более детального изучения обстоятельств случая и анализа соответствующей документации.