Как вернуть НДФЛ за покупку квартиры: полный гайд и возможные возвраты

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования" и Письмом Федеральной налоговой службы от 17 июля 2018 года № ОА-3-13/13991, если налогоплательщик, который купил жилье в ипотеку, несколько лет получал возврат НДФЛ по этому объекту недвижимости, и налоговый вычет не был использован полностью, то он имеет право на получение возврата НДФЛ в случае продажи недвижимости в течение пяти лет с момента ее приобретения. Однако стоит отметить, что размер возврата НДФЛ не может превышать размер полученного вычета по операции с недвижимостью. Следовательно, если на момент предоставления декларации на получение возврата НДФЛ вычет по первой покупке недвижимости был использован полностью, то налогоплательщик не может получить возврат НДФЛ по второй покупке недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи первой квартиры, подтверждающая стоимость и дату приобретения.
2. Копия договора ипотеки на первую квартиру.
3. Копия документа, подтверждающего факт получения НДФЛ с % по кредиту с 420000 рубль в 2016 году.
4. Копия договора купли-продажи второй квартиры.
5. Расчет от организации, которая выплачивает Вам заработную плату, на получение возможного возврата НДФЛ с оставшихся 400000 руб.

Также, возможно, потребуется дополнительная информация и документы, запросы на которые могут быть направлены в налоговую инспекцию. Рекомендуется обратиться к специалисту для подробной консультации и составления необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на вычет при исчислении налога по доходам физических лиц" - Статья 219.1 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет по расходам на приобретение жилья"