Как вернуть квартиру и деньги родственникам: история оформления договора купли-продажи и неотданных средствах.

Ситуация описана недостаточно подробно для того, чтобы дать окончательный ответ. Необходимо уточнить следующие моменты:

• Был ли договор купли-продажи подписан обеими сторонами?
• В какую сумму была продана квартира и была ли эта сумма указана в договоре купли-продажи?
• Была ли указана сумма в расписке, которую написал папа?
• Содержание расписки должно быть проанализировано, чтобы понять, были ли в ней указаны условия получения денег и что должен был сделать продавец после получения денег.
• Необходимо уточнить, была ли квартира передана родственникам и были ли они в курсе, что деньги не были переданы папе.

Принципиально важно, чтобы все условия сделки были оформлены в письменном виде, чтобы была возможность защитить свои права в судебном порядке. Если договор купли-продажи и расписка были оформлены в соответствии с требованиями законодательства, то папа имеет право на возврат квартиры или получение денег, указанных в документах. В случае отказа продавцов следует обратиться к юристу для защиты своих прав в суде.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры, оформленного между отца и родственниками. Необходимо проверить правильность оформления договора и наличие всех необходимых подписей и печатей. 2. Расписка, которую подписал отец при получении денег. Необходимо определить, насколько эта расписка юридически обоснована и является ли она обязательной для выполнения. 3. В случае, если родственники не выполнили условия договора и не вернули деньги, необходимо подготовить заявление о привлечении к ответственности за неисполнение договорных обязательств. 4. Реквизиты всех сторон, подписавших договор купли-продажи и расписку. 5. Возможно, потребуется обратиться к свидетелям происшествия, которые могут подтвердить факт продажи квартиры и неисполнение обязательств.

После сбора необходимых документов необходимо обратиться к юристу, который поможет определить юридические основания для взыскания денег и вынудителного выселения из квартиры.

Статья 481 ГК РФ "Недействительность сделки, совершенной с нарушением закона или иных правовых актов" и статья 317 ГК РФ "Обязательства по возвращению сумм, полученных по недействительной сделке". Также статьи УК РФ, посвященные мошенничеству (статья 159 УК РФ) и незаконному завладению чужим имуществом (статья 158 УК РФ).