Как вернуть имущественный вычет при закрытии ипотеки с использованием материнского капитала и снизить проценты на 800 000 рублей: налоговая консультация

В данном случае необходимости в подаче уточненной декларации для возврата в бюджет переплаченной суммы вычета нет. Поскольку за весь период ипотеки было уплачено 800 000 рублей процентов, а имущественный вычет в полном объеме вернули в течение 3-х лет, значит, сумма переплаты составляет 800 000 - (1 200 000 / 3) = 400 000 рублей. Данный переплата должна быть возвращена вам из бюджета. Однако, согласно налоговому кодексу Российской Федерации, при подаче декларации на возврат переплаченных сумм вычета, вам необходимо будет уплатить также пени за период просрочки возврата в размере 1/300 ставки рефинансирования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора ипотеки на приобретение квартиры. 2. Копия договора ипотеки на закрытие ипотечного кредита. 3. Копия документа о внесении материнского капитала в размере 600 000 рублей. 4. Копии документов, подтверждающих уплату процентов за весь период ипотеки (800 000 рублей). 5. Копия уточненной налоговой декларации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: Перечисление сумм налогового вычета, подлежащие возврату должностному лицу плательщика налога или плательщику налога, производится в течение 60 дней со дня подачи налоговой декларации, но не позднее 16 месяцев после окончания налогового периода, на который подается налоговая декларация.
Статья 383 Налогового кодекса Российской Федерации: Порядок и условия предоставления имущественного налогового вычета, а также права и обязанности налогоплательщиков при применении имущественного вычета устанавливаются настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним.