Как вернуть гараж в собственность: все о разделении дома и продаже частей садового участка

Вам следует обратиться к юристу для составления заявления о возврате гаража, исходя из договоров купли-продажи и собственнических прав на дом. Для этого нужно ознакомиться с документами на дом и гараж, выяснить их правовой статус и установить, были ли продажи правомерными и законными. В случае нарушения закона при продаже гаража вам может быть предоставлена возможность восстановить свои права на гараж.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который находится на участке земли. В частности, это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, удостоверяющий право на собственность перед этим объектом.

2. Документы, подтверждающие право собственности на гараж, в том числе -- свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, находящийся на земельном участке.

3. Документы, подтверждающие историю сделок с недвижимостью, связ между продажей дома и продажей гаража, а также наличие или отсутствие каких-либо соглашений между продавцами и покупателями.

Исходя из предоставленных документов, юрист сможет дать консультацию и определить возможность вернуть гараж, если такая возможность имеется. При необходимости могут потребоваться дополнительные документы и обстоятельства для принятия правильного решения.

Как юрист, я должен указать, что для решения вопроса о возможности вернуть гараж, необходимо провести юридическую экспертизу правоотношений, возникших между продавцом и покупателем гаража, а также анализировать действующее законодательство. С учетом этого, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 134, 235, 246, 306;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 251-253, 256-261;
• Закон РФ "О гаражах и автостоянках", статьи 2, 5, 6, 12, 13.

Однако, как я уже упомянул выше, их применение зависит от конкретных обстоятельств данного случая. Поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и правах собственности.