Как вернуть доступ к земельному участку: сосед перекрыл дорогу и водопровод общего пользования в 2017 году

Если сосед замежевал общую территорию и перекрыл вам доступ к вашему земельному участку, то необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на земельный участок и общую территорию. В соответствии с действующим законодательством, вы имеете право на свободный доступ к своему земельному участку, а также на пользование общей территорией. Суд может вынести решение о восстановлении ваших прав и признании замежевания соседа недействительным. Для этого необходимо обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на земельных правах.

Для решения данного вопроса необходимо:

1. Собрать документы, подтверждающие факт замежевания земельного участка в 2008 году, например, договор купли-продажи или свидетельство на землю.
2. Собрать документы, подтверждающие факт замежевания земельного участка и соседней территории в 2017 году, например, кадастровый паспорт, технический план или свидетельство на землю.
3. Собрать доказательства того, что дорога, проходящая через земельный участок, колодец и водопровод являются общим имуществом, например, договор о совместном использовании дороги, колодца и водопровода между владельцами соседних участков.
4. Обратиться в суд с иском о восстановлении своего права на использование дороги, проходящей через земельный участок, колодца и водопровода.
5. Определить требования относительно возмещения причиненных убытков и иски о возмещении морального вреда, если сосед злонамеренно лишил вас доступа к земельному участку.
6. Обратиться в органы государственной власти с жалобой на незаконные действия соседа, если они не привели к положительному результату.
7. Не допускать насильственных действий со стороны соседа, и строго соблюдать правила доказывания своей правоты в суде.

Закономерностей о применении статей не предоставлено.

Однако, для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием)"
• Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Восстановление нарушенного права"
• Статья 12 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (относительно решения споров на территории муниципального образования)
• Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком" (относительно нарушения права доступа к земельному участку)

Стоит заметить, что для решения данной ситуации необходимо обращаться к юристу на месте, так как каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и анализа документов.