Как вернуть документы за долю в квартире, если сын отказывается отдавать их?

Каким образом собственники могут вернуть документы на долю моего сына, если он отказывается отдавать их и я не присутствую лично, чтобы подтвердить, что документы были похищены?

| Дан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нет, они не могут заявить о краже документов, не имея паспорта сына и его согласия. Для того чтобы заявить о краже документов, необходимо обладать полномочиями собственника, а также иметь подтверждение о произошедшем инциденте и согласии собственника на подачу заявления в органы. В данном случае, сын является собственником своей доли в квартире, поэтому для подачи заявления в органы необходимо его присутствие и согласие. Если остальные собственники будут подавать ложное заявление, это может повлечь за собой негативные правовые последствия для них. Кроме того, если сын не согласен дарить свою долю своему ребенку, он имеет право отказаться от сделки дарения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации требуется разрешить несколько вопросов. Во-первых, надо разобраться в праве собственности на квартиру и аккуратности хранения свидетельства о праве собственности на долю сына. Если свидетельство находилось у других собственников без договоренности с сыном, можно говорить о нарушении его прав на собственность.

Во-вторых, действительно ли сын отдал свои документы для временного хранения, а не передал полномочия на распоряжение своей долей, что противоречит праву собственности. Безопасно ли находить документы в совместной квартире и нет ли риска их утери?

В-третьих, действительна ли дарственная на долю в квартире. Здесь требуются доказательства того, что дарение было совершено и признано юридически действительным.

В любом случае, родственники собственника-сына не могут без его согласия заявлять в органы о краже документов в отношении сына и его собственности. Для установления факта кражи требуется личное подтверждение владельца документов. В случае потери или кражи документов, необходимо обращаться в органы внутренних дел, представлять данные о потере или краже, а также запросить на выдачу новых документов.

Кроме того, в случае, если собственники квартиры считают, что действия собственника-сына нарушают их права на совместное пользование квартирой, они могут инициировать судебный процесс для защиты своих интересов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 159 УК РФ "Мошенничество", статья 177 УК РФ "Злостное неисполнение судебных актов, иных судебных решений, а также исполнительных документов", статья 183 УК РФ "Незаконное использование средств индивидуализации юридического лица, товарного знака, знака обслуживания или наименования", статья 185 УК РФ "Кража" и другие статьи УК РФ и Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако конкретные статьи будут зависеть от обстоятельств дела и доказательств, представленных в органы правопорядка.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы