Как вернуть депозит при споре с хозяйкой квартиры: причины взлома замка и отсутствия владельцев

Хозяйка квартиры не имеет права удерживать депозит, если вы соблюдали условия договора и съехали в оговоренное время. Она не может ссылаться на то, что пришлось взламывать замок, так как это является ее обязанностью. В данной ситуации вам следует обратиться в местную жилищную инспекцию или судебные органы с претензией на возврат депозита. Для успешного разрешения спора может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор аренды квартиры
2. Документы, подтверждающие соблюдение условий договора
3. Корреспонденция с хозяйкой, в которой она отказывается вернуть депозит
4. Документы, подтверждающие факт съезда из квартиры (например, квитанции об оплате только за определенный период)

Статья 614 Гражданского кодекса РФ: 'За передачу в аренду жилого помещения вместе с его содержанием арендатор обязан внести договорную плату, если иное не предусмотрено или договором не определено иное. При досрочном расторжении договора аренды договорная плата возвращается арендатору, а при прекращении договора — сроки возврата договорной платы определяются договором или иными правовыми актами'.