Как вернуть депозит после съезда из квартиры без предупреждения за месяц

Что делать, если мне отказываются вернуть депозит за снятую квартиру, хотя мы еще не заключили договор найма? Я внес депозит, но хозяйка отказывается вернуть его, ссылаясь на отсутствие предупреждения за месяц. Мы не знали о существовании такого условия и были вынуждены съехать по причине непредвиденных обстоятельств. Кроме того, в договоре не было указано данное требование.

| Никита, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если срок договора аренды жилого помещения истек, а возвращение депозита не происходит, арендатор может обратиться в судебные органы для защиты своих прав и требования возврата депозита. В данном случае, если в договоре аренды отсутствует указание о предупреждении за месяц перед выселением, то такое требование не может быть обязательным для арендатора. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и возможного предъявления иска в суд.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Квитанцию об оплате депозита, которую получили от хозяйки квартиры.
  2. Договор найма жилья, заключенный между нанимателем и собственником жилья.
  3. Любые другие документы, подтверждающие факт съема квартиры, например, копию платежей за аренду.

При отказе хозяйки вернуть депозит, необходимо обратиться в суд. Суд будет рассматривать данный вопрос на основании действующих законов и документов, предоставленных сторонами. Если в договоре ничего не оговорено о том, что нужно предупреждать хозяина за месяц, то наниматель имеет право на возврат депозита, а хозяин должен будет опровергнуть этот факт.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в наем"; - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Обязанности нанимателя имущества"; - Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Обязанности наймодателя имущества"; - Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Порядок завершения договора найма"; - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возврат денег, уплаченных по договору".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы