Как вернуть деньги за водоснабжение: новый собственник, просроченная поверка счетчика и доначисление платы

Судя по описанию ситуации, действия Водоканала были закономерными. Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок поверки прибора учета истек, то их использование запрещается до их поверки. Также в соответствии со статьей 724 ГК РФ, новый собственник здания отвечает за все долги и обязательства предыдущих собственников.

Если в бывшем доме не было предусмотрено обслуживание счетчиков, в частности, их поверку, то Водоканал не обязан был уведомлять по потребителей об этом. В целях предоставления честной и точной информации по начислению платежей, потребители должны самостоятельно следить за соблюдением правил водоснабжения.

Что касается действий Водоканала по начислению платы, когда был обнаружен неповеренный счетчик, они были закономерными, так как согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях отключения приборов учета водопотребления о начислении платы за коммунальные услуги принимается решение на основании данных прошлого расчетного периода.

Следовательно, Водоканал не нарушил законодательства Российской Федерации в своих действиях. Вам, как потребителю, следует погасить долг по оплате за использованные услуги и в будущем следить за правильным состоянием установленных счетчиков и правильностью своевременной прохождении поверки.

Для решения вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи дома между бывшим и новым собственниками, подтверждающий право собственности на недвижимость.

2. Договор с Водоканалом на предоставление услуг по водоснабжению, заключенный между новым собственником и компанией.

3. Акт проверки счетчика в форме, установленной законодательством РФ.

4. Свидетельство о поверке старого счетчика, если оно имеется.

5. Расчет и начисления Водоканала за период с августа 2017 года по январь 2018 года.

Действия Водоканала в данном случае могут быть оспорены в судебном порядке, так как потребитель не был уведомлен о просрочке поверки счетчика, а также о дополнительных начислениях. Требуется провести дополнительную юридическую экспертизу, чтобы определить возможности для обжалования действий Водоканала и защиты интересов потребителя.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 312); - Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 155); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18); - Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом" (статьи 7, 10, 12).