Как вернуть деньги за продажу квартиры, если агент не официально трудоустроен и присвоил себе все комиссионные?

В данном случае, если сотрудник был не трудоустроен официально, то на него не могут распространяться трудовые права и обязанности, установленные законодательством. Тем не менее, если был заключен договор на оказание услуг, то имеет место гражданско-правовое отношение между агентством и сотрудником.

Если агент после завершения сделки присвоил себе все комиссионные, это может быть квалифицировано как мошенничество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данной ситуации, важным доказательством могут быть записи переговоров или письменные документы, которые подтверждают, что агент после завершения сделки присвоил себе комиссионные.

Если расписок о получении комиссионных денег от клиента нет, то возможно использование альтернативных способов доказывания факта присвоения агентом комиссионных, например, письменных сообщений и других документов.

Для возврата денег в фирму может быть предъявлен иск в суд на основании доказательств нарушения договора и присвоения агентом чужого имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг между агентством недвижимости и сотрудником.

2. Копия документов, подтверждающих факт заключения левой сделки (например, копия договора купли-продажи квартиры).

3. Доказательства того, что сотрудник присвоил себе все комиссионные (например, свидетельские показания, если такие имеются).

4. Копии документов, подтверждающих, что сотрудник не был официально трудоустроен в агентстве недвижимости.

На основании предоставленных документов, юрист может оценить действия агента недвижимости и сотрудника и выяснить возможность возврата денежных средств в фирму. В случае если будут выявлены нарушения законодательства, возможным способом возврата денег может стать обращение в суд или заявление в правоохранительные органы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 159 УК РФ "Мошенничество";

Статья 160 УК РФ "Присвоение или растрата";

Статья 169 УК РФ "Неправомерный бизнес";

Статья 185 УК РФ "Кража".

Кроме того, возможно применение Гражданского кодекса РФ и Трудового кодекса РФ. Однако, для определения конкретных действий и наказаний в данной ситуации необходимо провести более детальный анализ документов и фактов дела.