Как вернуть деньги за незавершенное строительство: советы и действия по договору и платежкам от ООО

Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с ООО. Для этого необходимо предоставить суду доказательства заключения договора, выполнения Обществом своей части обязательств по договору и передачи денежных средств на счет подрядчика. Если суд признает претензии заявителя обоснованными и удовлетворяет иск о взыскании долга, то ООО обязано будет вернуть задолженность в полном объеме в установленный судом срок.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор на строительство ИЖД между ООО и заказчиком (в данном случае Вы) с приложениями и дополнительными соглашениями, если они были заключены.

2. Все платежные документы, подтверждающие факт оплаты услуг подрядчика, чеки о приеме денежных средств от ООО.

3. Документы, подтверждающие факт прекращения работ собственником объекта (в данном случае ООО) - приказы об остановке работ, протоколы согласительных советов и т.п.

4. Претензионное письмо в адрес ООО о возврате денежных средств с указанием суммы задолженности, сроков и последствий в случае невыполнения требований (например, обращение в суд).

Если ООО не отреагирует на претензионное письмо или откажется вернуть деньги, Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании долга. В качестве доказательной базы можно использовать вышеуказанные документы, а также свидетельские показания, если они имеются.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от характера правоотношений между сторонами и содержания договора на строительство ИЖД. Однако можно выделить следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы при обращении в суд за возвратом долга:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации – обязательства исполнить работу, выполнить работы по договору подряда
• Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации – обязательства исполнить денежное обязательство
• Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации – обеспечение денежного обязательства
• Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации – порядок денежных обязательств и способы их исполнения.

Также можно обратиться к законодательству о защите прав потребителей и трудовому законодательству, если имеются проблемы с качеством выполненных работ или нарушениями прав работников.