Как вернуть деньги за недвижимость, если возникли проблемы с оформлением права собственности?

Здравствуйте, по описанию Вашей ситуации можно предположить, что требуется привлечение к ответственности продавца квартиры и агентства недвижимости за нарушение условий договора купли-продажи и предоставление ложной информации о наличии обременений на объекте. Для начала, Вам следует обратиться к юридическому лицу/частному юристу, который окажет Вам консультационную помощь по данному вопросу и направит Вас на возможные меры, направленные на возврат денежных средств. Также, Вам может потребоваться обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, которые были перечислены за квартиру. В данном случае, важно собрать все документы, подтверждающие факт наличия обременений на квартире и получения Вами недобросовестной информации со стороны продавца квартиры и агентства недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, подписанный сторонами в МФЦ.
2. Нотариальную доверенность на Агента недвижимости, оформленную продавцом.
3. Документы, подтверждающие наличие ограничений на квартире, предоставленные Росреестром.
4. Вся переписка между сторонами в период совершения сделки и выявления проблемы.

Для начала следует обратиться к агентству недвижимости, через которое была проведена сделка. Необходимо обоснованно требовать вернуть деньги и услуги, оплаченные по результатам сделки. Далее, в случае некомпетентности или беспомощности агентства недвижимости, следует обратиться к юристам, которые смогут составить претензионное письмо и дальнейшие действия по возвращению денежных средств. Если же продавец не собирается решать вопрос, можно обратиться в суд для взыскания убытков и ущерба с продавца, который оформил нотариальную доверенность на агента недвижимости и не предупредил о наличии ограничений на квартире. В случае, если продавец и агентство недвижимости исчезли, можно обратиться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по статье "Незаконное обогащение".

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Последствия недействительности сделок", статья 182 Гражданского кодекса РФ "Случаи ничтожности сделок", статья 10 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 14 Федерального закона "О рынке ценных бумаг", статьи 159, 160, 161, 163 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статьи 402, 404 Гражданского кодекса РФ "Договор залога", статья 1069 Гражданского кодекса РФ "Договор комиссии".