Как вернуть деньги за квартиру, купленную с человеком, имеющим право пожизненного проживания: история и советы.

Согласно статье 558 ГК РФ, договор купли-продажи имущества подлежит расторжению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора. Если продавец не выполнил свою обязанность перевести право пользования квартирой на покупателя в течение указанного срока, то покупатель имеет право расторгнуть договор и требовать возврата денежных средств. Однако перед принятием данного шага необходимо обратиться к юристу для консультации и выяснения всех юридических нюансов данной ситуации.

Для решения вопроса о расторжении договора купли-продажи и возврате денег необходимо изучить соответствующие документы и выяснить следующие обстоятельства:

1. Соглашение между покупателем и продавцом о праве пожизненного проживания, установленном в квартире, и наличии оговорок о выписке собственника из квартиры.
2. Договор купли-продажи и его условия, в том числе оговорки о выписке собственника из квартиры и сроки выполнения этого условия.
3. Документальное подтверждение того, что собственник не выписался из квартиры в установленные сроки.

В случае если покупатель правильно зафиксировал дело в суде на расторжение договора купли-продажи, судья рассмотрит данные ему документы и примет конкретное решение в соответствии с законодательством РФ и условиями договора купли-продажи. Отбор специалиста с опытом работы в этой области должен помочь вам.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Признание договора ничтожным"
• Статья 500 Гражданского кодекса РФ "Освобождение залогового имущества"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Определение существенных условий договора"
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Основания изменения и расторжения договора"