Как вернуть деньги за квартиру, если застройщик занялся банкротством?

Введение процедуры банкротства застройщика может повлиять на гражданское дело, поскольку кредиторы, в том числе и покупатели квартир, обычно включаются в реестр требований к застройщику. Однако, необходимо обратиться к адвокату или юристу, чтобы получить конкретный совет относительно этой ситуации. Возможно, что включение в реестр требований не будет иметь смысла, если застройщик не имеет возможности удовлетворить их. Что касается требований, которые можно заявить по договору долевого участия, то их можно будет предъявить в рамках банкротства застройщика.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Договор долевого участия (ДДУ), подписанный между покупателем и застройщиком;
• Судебные документы, подтверждающие подачу иска в суд и проведение одного судебного заседания;
• Решение суда по данному делу, если оно уже вынесено;
• Документы, свидетельствующие о введении процедуры банкротства застройщика.

Имеете ли вы право включиться в реестр кредиторов в процессе банкротства застройщика зависит от того, какие условия указаны в ДДУ и в документах о банкротстве. Обычно, если договор был подписан до начала процедуры банкротства застройщика, покупатель имеет право включиться в реестр.

Что касается гражданского дела, то в процессе банкротства застройщика оно может быть заморожено. Однако, если вы уже получили решение суда, то оно сохраняет свою силу.

В домудебном порядке после введения процедуры банкротства застройщика вы можете заявить свои требования по рассторжению ДДУ и возврату уже уплаченных средств. Также стоит следить за ходом процесса банкротства и включить свои требования в список кредиторов при возможности. Однако, в связи с комплексностью ситуации, рекомендуем обратиться за помощью к юристам, специализирующимся на защите прав покупателей недвижимости в процессе банкротства застройщика.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают: - Гражданский кодекс РФ, особенно разделы, касающиеся договоров строительного подряда и договоров долевого участия в строительстве (статьи 702-706, 214-221); - Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации" (статьи 26-32); - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 2, 3, 8, 26-48); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 50-54, 128-131, 218-220, 228-231).

По вопросу включения в реестр требований кредиторов в рамках банкротства застройщика, необходимо обратиться к федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)" и уточнить условия и порядок включения в реестр требований.

Что касается гражданского дела о расторжении договора долевого участия в строительстве, то при введении процедуры банкротства заявитель может потерять часть своих прав на требования (например, на возмещение убытков). В таком случае, необходимо обратиться к своему адвокату или юридическому консультанту для того, чтобы обсудить возможности и перспективы дальнейшего рассмотрения гражданского дела.