Как вернуть деньги за комнату приобретенную на материнский капитал без прохождения регистрации

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, если вы заключили договор на покупку комнаты в общежитии с использованием материнского капитала, вы имеете право на её регистрацию в качестве жилого помещения до наступления срока истечения 3-х лет со дня рождения ребенка. Если же вы не удовлетворены состоянием комнаты и желаете расторгнуть договор, в соответствии с законодательством, продавец должен вернуть вам сумму, которую вы ему оплатили. Если продавец отказывается вернуть деньги, вы можете обратиться в суд с иском о возвращении денежных средств. Однако, стоит помнить, что под расписку полученная сумма не является доказательством заключенного договора. Поэтому вам следует обратиться к адвокату для получения подробной консультации и разъяснения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть договор, заключенный между покупателем и продавцом комнаты в общежитии на материнский капитал, а также подписанную расписку на получение денежных средств. Дополнительно стоит ознакомиться с законодательством Российской Федерации относительно продажи недвижимости и материнским капиталом.

Если продавец согласен на расторжение договора, необходимо оформить соответствующий акт о расторжении, который должен быть подписан обеими сторонами. В случае, если деньги были отданы в виде займа под расписку, необходимо рассмотреть условия данной расписки и определить возможные способы возврата денежных средств.

В целом, рекомендуется обратиться за юридической консультацией у специалиста, чтобы определить все возможные варианты разрешения данной ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 450 Гражданского кодекса РФ "Порядок и условия расторжения договора купли-продажи". Также возможно применение норм Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданского процессуального кодекса РФ в части рассмотрения спора между сторонами.