Как вернуть деньги за аренду квартиры без нотариального оформления: история спора и возможные пути решения

С учетом описанных обстоятельств, я рекомендую следующее.

1. Направить заявление в полицию о мошенничестве. В заявлении следует указать, что арендодатель получал платежи за услуги аренды жилья, однако после расторжения договора отказывается вернуть депозит и остаток арендной платы, нарушая условия договора и подписывая расписку об отсутствии претензий неуполномоченным лицом.

2. Направить заявление в банк с просьбой о предоставлении выписки по банковскому счету, с которого были произведены платежи за аренду жилья. Эта информация может доказать факт оплаты услуг арендодателю.

3. Уточнить в банке, каким образом можно восстановить платежки за аренду, если они утеряны, чтобы предоставить эти документы в случае необходимости.

4. Обратиться в суд с иском о возврате депозита и остатка арендной платы, указав, что услуги аренды были оплачены, однако арендодатель не исполняет свои обязательства по возврату денежных средств и использует поддельную расписку.

5. При подаче иска в суд необходимо указать дополнительное требование о возврате денег за "лишние" месяцы, в которые была осуществлена оплата за неполноценный период.

6. По желанию, можно также обратиться к нотариусу для установления подлинности подписи на расписке и предоставления свидетельских показаний о том, что подписи на договорах и расписке соответствуют подписям арендодателя и его представителя.

В любом случае, для защиты своих прав и интересов, рекомендуется обращаться к юристу, который может дать консультацию по данному вопросу и предоставить профессиональную помощь при подаче иска и ведении дела в суде.

Для решения вопроса о возврате денег необходимо провести досудебное урегулирование спора. Вам следует обратиться к арендодателю с требованием вернуть все удержанные денежные средства, предоставив расписку о сложившейся ситуации, договор на аренду квартиры, платежные документы об оплате аренды за 4 года, а также экспертную оценку подписи на расписке и документах, подписанных представителем арендодателя. В случае отказа арендодателя вернуть деньги вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на основании доказательств, представленных в досудебном порядке. Кроме того, вы можете запросить у арендодателя возврат всех уплаченных вами денег, которые были перечислены за "лишние" месяцы, поскольку это является ошибкой арендодателя и не является вашей ошибкой.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают в себя: - Статью 420 Гражданского кодекса РФ, касающуюся договора аренды имущества; - Статью 1029 Гражданского кодекса РФ, регулирующую порядок внесения денежных средств в договоре аренды; - Статью 308 Гражданского кодекса РФ, устанавливающую условия, необходимые для действительности договора; - Статью 309 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что договор должен быть заключен в письменной форме, если иное не предусмотрено законом; - Статью 160 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая регулирует процедуру предъявления и рассмотрения исковых требований.