Как вернуть деньги от продажи дарственной квартиры при разводе и закрытии ипотеки: советы для мужей

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже дарственной квартиры деньги, полученные от продажи, становятся совместной собственностью обоих супругов, если они были зарегистрированы в браке на момент получения дарственной квартиры.

Таким образом, при разводе каждый из супругов имеет право на половину суммы, полученной от продажи, вне зависимости от того, кто продал квартиру и кто внес взносы в ипотеку. Однако, если было заключено соглашение о разделе имущества, то данный вопрос надо решать в соответствии с его условиями.

Поэтому, если муж сможет доказать, что продажа дарственной квартиры осуществлялась за его счет, то он может иметь право на возмещение затрат на внесение средств в ипотеку и на получение материнского капитала, если они не были прямо или косвенно связаны с совместным имуществом супругов. Однако, в такой ситуации решение о возмещении затрат может быть принято только судом.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всеми документами, связанными с продажей дарственной квартиры и покупкой новой в ипотеку. В частности, следует изучить договор купли-продажи дарственной квартиры, договор ипотеки на новую квартиру, копии расходных документов, подтверждающих факт оплаты ипотеки.

Если муж продал дарственную квартиру и все деньги были вложены в покупку новой квартиры при помощи ипотеки и материнского капитала, ипотека была полностью погашена, а на имя обоих супругов новая квартира не была оформлена, то можно предположить, что деньги были потрачены на совместные потребности семьи, в том числе и на приобретение нового жилья, и муж не имеет права требовать их возврата.

В любом случае, решение данного вопроса может быть принято только после обращения за юридической консультацией к компетентному юристу, так как каждый конкретный случай уникален и требует индивидуального анализа.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 32, 34, 44, 45, 210, 250 Семейного кодекса Российской Федерации.