Как вернуть денежную сумму по договору? Эффективные меры возврата от застройщиков

Согласно российскому законодательству, вы имеете право на возврат внесенной денежной суммы по договору, если продавец/застройщик не выполнит свои обязательства по договору, в том числе не начнет или не завершит строительство домов. В данной ситуации вам следует обратиться к застройщику с требованием вернуть деньги, указав при этом основания для расторжения договора и просить официальный ответ в письменной форме. Если застройщик не проявит готовности вернуть денежные средства и станет уклоняться, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денег, либо обратиться в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить ситуацию и составить претензию.

Для решения вопроса о возврате Вашей денежной суммы по предварительному договору, Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия предварительного договора с застройщиком, подписанного Вами и застройщиком. 2. Документы, подтверждающие оплату Вами указанной в договоре денежной суммы 3. Вся переписка с представителями застройщика, включая электронные письма, текстовые сообщения и записи с телефонных разговоров, которые Вы велли с представителями застройщика в отношении возврата денежных средств.

Для возврата денежных средств, Вы можете обратиться к застройщику с требованием о возврате денежных средств в письменной форме, с указанием срока, отведенного на возврат денежных средств. Отправьте это письмо заказным письмом с уведомлением о получении. В случае неполучения ответа от застройщика, Вы можете обратиться в суд, предоставив все необходимые документы в качестве доказательства. Также Вы можете обратиться за юридической помощью к специалисту, занимающемуся вопросами недвижимости и защиты прав потребителей.

Статьи статьями, которые могут применяться в данной ситуации, включают:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".
• Статья 478 Гражданского кодекса РФ "Ответственность займодавца за использование заемных денег".
• Статья 1057 Гражданского кодекса РФ "Досрочное исполнение обязательства".
• Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ "Претензионный порядок урегулирования споров при разрешении гражданско-правовых дел".
• Статья 1219 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда".

Меры, которые могут быть приняты, включают написание претензии с требованием вернуть деньги, подачу иска в суд на возврат денежных средств или заключение досрочного договора об исполнении обязательств.