Как вернуть часть платежей за ипотеку: исковое заявление в случае переплаты процентов при рефинансировании

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае рефинансирования ипотечного кредита, сумма задолженности по старому кредиту должна быть полностью погашена банком, который проводит рефинансирование. Сумма переплаты может быть возвращена либо оставлена на счету заемщика в новом банке в качестве дополнительного платежа по кредиту. Однако, в данной ситуации требуется более детальный анализ договоров кредитования и порядка проведения рефинансирования, для чего рекомендуется обратиться к специалисту в области защиты прав потребителей финансовых услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию: 1) Копию договора ипотеки, подписанного с первым банком; 2) Копию договора рефинансирования с новым банком; 3) Копии квитанций об уплате процентов по ипотеке с первым банком за период 4 лет; 4) Расчеты по фактически уплаченным процентам за данный период, с учетом либо без учета поправок за первоначальную ставку 12,1%; 5) Вся доступная информация о порядке и условиях рефинансирования и возможности досрочного погашения ипотеки.

На основании этих документов и информации юрист сможет оценить ситуацию, объяснить права и обязанности сторон, а также предоставить рекомендации исходя из конкретных обстоятельств дела. Возможно, в конечном итоге потребуется составление искового заявления и обращение в суд для защиты своих прав и получения компенсации за уплаченные на завышенные проценты деньги.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора в связи с изменением обстоятельств" и статья 810 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга на другого должника".