Как вернуть аванс и расторгнуть договор на ремонт квартиры: советы и рекомендации

Добрый вечер! Судя по описанию ситуации, вы можете направить уведомление о расторжении Договора в адрес ООО, с которым вы заключили Договор на частичный ремонт квартиры, как предусмотрено в соответствии с условиями Договора. Однако, если ООО не выполняет свои обязательства и не возвращает аванс, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате аванса, с указанием всех фактов и доказательств. Кроме того, учитывая информацию о недостоверности записи ООО в ЕГРЮЛ, рекомендуется проверить, является ли ООО юридическим лицом, действующим в соответствии с законодательством РФ, или у него есть ограничения и проблемы с правомерностью своих действий. Если ООО является недействительным юридическим лицом, то в данном случае возможно следует обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию юридических лиц, с запросом об уточнении ситуации и действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Копия договора на частичный ремонт квартиры между физическим лицом и ООО и расписка о получении аванса. Они будут доказательством заключения договора и факта перечисления аванса и помогут определить права и обязанности сторон в данной ситуации.

2. Документы, подтверждающие факт недобросовестной деятельности ООО и вызывающие опасения относительно его надлежащего исполнения обязательств по договору (например, запись о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ).

3. Уведомление о расторжении договора, направляемое рекомендованным письмом с уведомлением о вручении. В уведомлении следует указать причину расторжения договора и требования к ООО по возврату аванса.

4. Подтверждение отправки уведомления (копия уведомления и расходная накладная).

5. Соблюдение сроков и правил, предусмотренных законодательством при рассмотрении данной категории споров.

6. При невозврате аванса по истечении установленного законом срока и при отсутствии реакции со стороны ООО, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, включая сумму аванса, проценты за пользование чужими денежными средствами и иные убытки, связанные с ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

В целом, при решении данной проблемы рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, который сможет правильно оценить ситуацию и помочь составить уведомление и иск с учетом законодательства.

статья 450 ГК РФ "Договор подряда", статья 308 ГК РФ "Возврат неосновательного обогащения", статья 20.6 КоАП РФ "Непредставление или несвоевременное представление юридической информации", статьи 159, 160, 161 УК РФ "Мошенничество", статьи 14, 15 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах".