Как вернуть 13% от переплаты за кредит после разорения застройщика и получения имущественного налогового вычета: полезная информация

Согласно законодательству Российской Федерации, возврат 13% от суммы переплаты по кредиту предоставляется только в случае наличия у заемщика дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц и соответствующих налоговых отчислений. Данный доход должен быть подтвержден справкой формы 2-НДФЛ. Если у заемщика нет зачислений на счет в качестве дохода, то возврат 13% не возможен. Однако, в данной ситуации возможно обратиться в суд с иском о возврате переплаты по кредиту, если таковая имеется. Также, возможно получение компенсации за задержку выплаты переплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день задержки выплаты (ст. 395 ГК РФ).

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Копию договора кредитования, по которому вы брали кредит на покупку квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт достройки квартиры другим застройщиком после того, как первоначальный застройщик разорился.
3. Документы, подтверждающие факт получения имущественного налогового вычета в 2015 году.
4. Копии документов, связанных с вашим декретным отпуском и вашим заработком в этот период, такие как свидетельство о рождении ребенка и справки о заработной плате (если такие имеются).

Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность получения возврата 13% от суммы переплаты по кредиту зависит от ряда дополнительных условий, таких как наличие доходов, связанных с источником физических лиц, а не только заработной платы. В вашем случае требуется консультация специалиста в области финансового права для получения более подробной информации и оценки ситуации.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 813 ГК РФ "Договор займа"
• Статья 818 ГК РФ "Переплата по договору займа"
• Статья 816 ГК РФ "Право заемщика на досрочный возврат займа"
• Статья 38 Федерального закона от 19.07.1991 № 190-ФЗ "О налоге на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные налоговые вычеты"