Как вернуть 13% налога при покупке квартиры после продажи?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, которая была приватизирована менее 3 лет назад, производится удержание налога в размере 13% от суммы продажи. Однако, существует возможность вернуть эти 13% при покупке другой квартиры.

Для возврата налога необходимо выполнить следующие условия:

• Приобретение новой квартиры должно происходить в течение 1 года до или после продажи прежней квартиры;
• Стоимость новой квартиры должна быть не меньше суммы, полученной при продаже прежней квартиры;
• На момент приобретения новой квартиры необходимо быть единственным собственником на семейной основе (т.е. необходимо отсутствие других собственников в записи права).

Подробнее о процедуре возврата налога при покупке новой квартиры можно уточнить в налоговой инспекции, в которой зарегистрирован налогоплательщик.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор купли-продажи прежней квартиры;
• Договор купли-продажи новой квартиры;
• Выписка из ЕГРН о регистрации прав на прежнюю и новую квартиры;
• Свидетельство о приватизации прежней квартиры;
• Паспорт налогоплательщика;
• Другие документы, необходимые для подтверждения факта продажи и покупки квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: об удержании налога при продаже недвижимости;
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: о праве на возврат ранее уплаченного налога при приобретении новой недвижимости.