Как узнать собственника и решить проблему с гаражем ракушкой на территории многоэтажного дома

Для выявления собственника крайне важно обратиться к уполномоченным органам, в нашем случае это организации-администратору данного многоквартирного дома и к местному органу исполнительной власти. В соответствии с законодательством Российской Федерации, официальные органы могут провести расследование и выявить информацию о владельце гаражной ракушки.

Для того, чтобы заставить собственника убрать гараж, необходимо составить претензию, которая подлежит отправке собственнику с уведомлением о доставке. Если собственник не отреагирует на претензию, то возможно дальнейшее урегулирование вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации через судебные инстанции.

Для решения вопроса об установлении собственника гаража необходимо обратиться в орган Росреестра, который занимается ведением Единого государственного реестра недвижимости, и запросить выписку из ЕГРН на объект техники и прицепы в движении. В этой выписке содержится информация об установленных технических средствах, включая гаражи-ракушки.

Если собственником гаража является физическое или юридическое лицо, то можно обратиться в налоговую инспекцию для получения информации о нем.

Чтобы заставить собственника убрать гараж, необходимо направить ему соответствующее письменное уведомление о нужде в его демонтаже и удалении, с указанием срока, в течение которого он должен выполнить указанное требование. Если собственник не отреагирует на это уведомление или не выполнит указанных в нем требований, можно обратиться в суд с заявлением о принудительном устранении нарушения прав собственности на землю и об устранении постройки, в том числе гаража-ракушки.

Статьи 331-333 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности), статьи 215-226 Жилищного кодекса РФ (о правах и обязанностях собственников и пользователей жилых помещений), статьи 78-92 Гражданского процессуального кодекса РФ (о порядке рассмотрения гражданских дел в суде).