Как узнать, могут ли квартиранты успешно претендовать на недвижимость, оставленную отцом, который написал дарственную 8 лет назад, когда автор не проживал с ним, но был прописан в том доме?

Если отцом была написана дарственная посмертно, то это означает, что даритель (отец) передал право собственности на недвижимость другому лицу. Квартиранты, которые проживали с отцом и ухаживали за ним до его смерти, не имеют права наследовать данную недвижимость. Последней волей отца было передать право собственности на другое лицо, а не на них. Право собственности на данную недвижимость принадлежит лицу, указанному в дарственной. Кроме того, если вы прописаны в этом доме, вы имеете право на предоставление жилого помещения в соответствии с законодательством о прописке. Однако это не дает вам права на наследование недвижимости, так как она уже была передана по дарственной. Если квартиранты стремятся претендовать на недвижимость, им будет необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности дарственной или иным образом доказать свои права на недвижимость в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Дарственная на недвижимость, подписанная отцом; 2) Документы, подтверждающие прописку в данном доме; 3) Документы, подтверждающие тот факт, что квартиранты ухаживали за отцом до его смерти (например, свидетельские показания, медицинские документы и т.д.); 4) Возможно, документы, подтверждающие связь квартирантов с отцом (например, договоры аренды, совместное проживание и т.д.).

Применимые статьи закона: 1) Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах собственности, возникших в результате сделок, совершенных посмертно; 2) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество; 3) Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке предоставления жилого помещения по прописке; 4) Возможно, статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, касающиеся порядка рассмотрения судебных споров по наследственным делам и признанию сделок недействительными.